Bud småbåtforening

En del fakta omkring utbygging av Bud Småbåthavn.

Molo og naustbygging ble påbegynt i Karlsvika1993 etter enstemmig godkjent reg.plan fra 1990.
Utbygging av molo ble imidlertid stoppet da nabo Seljevold hevdet eiendomsgrense midt i bukta på ca.5 m dypt vann. I følge rettspraksis er det rettighetsgrense utenfor 2 m dyp.

I forbindelse med utvidelse av nautsbyggingen i 2000, ble det av ”båtforeningen”( av en eller annen merkelig grunn uten noen form for vedtak) satt i gang en omregulering av havna. Dette ville ført til tap av ca.100 båtplasser, ca.1500 m2 naustareal ( fordelt på 36 naustenheter) ved sjø, og i tillegg ville vi fått en badeplass lokalisert inne i havna. Dette ble stoppet og ny reguleringsprosess satt i gang i 2002.

Naboene Bud Camping v/Ola Blakseth som nærmeste nabo og Seljevold på andre siden av bukta protesterte på det meste. Men etter to år med flere befaringer, omfattende privat og kommunal saksbehandling, ble planen enstemmig godkjent i kommunestyret 13/12 2004. Ingen av protestene fra naboene ble tatt til følge. Planen var i hovedsak lik den fra i 1990. Naboene anket til Fylkesmannen som heller ikke aksepterte noen av protestene vedr. havneutbyggingen. Saken ble ferdigbehandlet der den 111105. Når det gjaldt moloforlengelse uttalte fylkemannen at det ”ikkje kan føre til noko særleg ulempe i forhold til utbyggingsinteresser og øvrige strandinteresser som er påpeika frå Seljevold sin side”.

Etter denne grundige behandlingen kontaktet både kommuneadvokat og båtforeningen Seljevold med forespørsel om å få forlenge moloen utover rettighetsgrensen, noe som ble blankt avvist gjennom naboens advokat adv.A.Standal.  
 Avvisningen førte til ekspropriasjonssak. Sak ble fremmet av rådmannen i Plan og Økonomiutvalget (PLØK)og nedstemt av daværende ordfører Otterlei med sin dobbeltstemme. Da fremskrittpartiordføreren hadde hatt jevnlig kontakt med vår nabo og sin partikollega, kan en sette et stort spørsmålstegn ved hans habilitet. Enda større spørsmålstegn må en sette da han senere gikk til frontalangrep på båtforeninga under kommunestyrebehandlingen.
Ordfører og administrasjon mente at avgjørelsen i PLØK var endelig og ikke kunne ankes.
 Men etter initiativ fra en politiker ble saken løftet videre gjennom underskriftkampanje blant kommunstyrerepresentantene for å få den behandlet i kommunestyret. Dette førte til at ordføreren sendte saken til fylkesmannen. Konklusjonen der var at vedtaket i PLØK var ugyldig, da det iflg. bygningsloven bare er kommunestyret som kan behandle ekspropriasjonssaker.
Kommunestyrebehandlingen førte til vedtak om ekspropriasjon , bare  Fremskrittspartiet stemte i mot.
Vedtaket ble anket til fylkesmannen som konkluderte den 180608 tilnærmet likt det som var konklusjonen over temaet etter behandling av reg. plan. Båtforeningen har hevdet det samme  i alle år nemlig at moloforlengelse ikke har noen betydning for naboen.
Saken ble også forsøkt fremmet inn for Sivilombudsmannen, men avvist. Havforskningsintituttet i Bergen ble også forsøkt koblet inn, men avvist i forbindelse med tingrettsbehandlingen.
Ekspropriasjonssaken ble så avsluttet i Tingretten som vurderte rettighetstap og eventuelle ulemper for naboeiendommen. En enstemmig dom dat.290109 med 4 skjønnsmenn konkluderte med at det var ingenting å ekspropriere, ingen ulemper og dermed ingen erstatning. Ingen av naboens argumenter ble tatt til følge. Dette bør spesielt fremskrittspartipolitikere i Fræna merke seg.
Denne ekspropriasjonssaken kostet båtforeningen ca. 90000,- i direkte utgifter, da det er den som ber om ekspropriasjon som må betale alle omkostninger. En stor del gikk til motpartens advokat. Men det største tapet er verdien av all overskuddsmassen som er tapt gjennom alle disse åra, prisstigningen vi nå er påført og store ekstra utgifter for å få offentlige godkjenninger.

Forholdet til Bud Camping har ikke vært særlig godt siden ny eier tok over i 1996. Mange protester kom i forbindelse med ny reg.plan der ingen ble tatt til følge, bortsett fra en kyststi som ble tilbakeført til slik den var reg. i 90 planen.
Jordskifterettssak ble fremmet av båtforeningen i april 2005 da Bud Camping mente å eie inne på båtforeningens område. Her forelå en enstemmig dom i april 2006 i båtforeningens favør. Grensen ut i sjøen ble tilnærmet satt slik båtforening og kommunen mente den skulle gå. Avgjørelsen ble anket til Lagmannsretten der dommen enstemmig ble opprettholdt. Da dommerne i Lagmannsretten sterkt ønsket et forlik for å kunne stoppe saken, ble det av båtforeningen gitt tillatelse til at Bud camping kunne bygge molo 3 m inne på båtforeningens eiendom. Dette forliket ble forsøkt boikottet flere ganger ved å starte bygging uten byggetillatelse og ved å forsøke å legge molo langt innenfor de tillatte 3 m .
Bud småbåtforening ble til overmål stevnet inn for Romsdal Tingsrett, da Bud camping mente at båtforeningen hadde bygget forstøtningsmur i strid med rettsforliket i Lagmannsretten, selv om denne var bygget inne på egen tomt. Dom forelå den 230609 der ingen av Bud Camping sine urimelige argumenter ble tatt til følge.
Alle de såkalte ”konfliktene” med Bud Camping har foregått inne på Bud Småbåtforening sin eiendom. Det skulle vel si det meste. Bud Småbåtforening har enda ikke protestert på noe i forbindelse med utbyggingen av Bud Camping og vi er heller ikke kjent med at kommunen eller andre offentlige myndigheter har lagt noe særlige hindringer i veien. Eieren skal ha all ære for satsningen.
I følge utsagn fra eieren av Bud Camping er det gjennom disse 10 årene brukt flere hundre tusen i advokathjelp for å stoppe utbyggingen av Bud Småbåthavn. Ikke ett argument er tatt til følge, det eneste som er oppnådd er å trenere og påføre båtforeningen store ekstrakostnader. Dette er bare trist.

Dagens situasjon er at vi har søknad inne for å få fullført molo og håper dette går greit gjennom i byråkratiet Vi har også søkt om å få bygge klubbhus., men her har Bud Camping protestert og kan nok en gang trenere og påføre oss store ekstra kostnader.

Foreningen håper nå etter hvert endelig å kunne få bygge ut småbåthavna i Bud slik vi ,administrasjonen og  politikerne i kommunen ønsker det, og  i henhold til en enstemmig  godkjent reg.plan fra 2004. Vi ønsker videre at kommunen tar et initiativ for å opparbeide badestranda i bukta som blir liggende fint i le av naustene som skal bygges.      
 
Roy Kristiansen  (formann)      

Vennlig hilsen
Roy Kristiansen
formann i Bud Småbåtforenig